【标准】2017 住宅室内全装交付话标准专题沙龙新闻报道

    2017 住宅室内全装交付话标准专题沙龙新闻报道

为加强全装住宅室内装修工程的质量管理，规范全装住宅的工程质量验收，保证工程质量，让我们的部分地产企业先行动起来。中国基本建设优化研究会房地产与物业委员会、中博精典建筑科学研究院总工之家、中国房地产总工工作委员会将联合推出“2017住宅室内全装交付话标准专题沙龙”专场沙龙活动，以下简称“全装交付沙龙”。

2017年08月19日（周六）下午，由总工之家浙江分会组织承办的“全装交付沙龙”在杭州余杭仙宅村云曼星酒店内，水岸木屋会议室顺利举行。本场沙龙特邀了浙江省建筑装饰行业协会副会长/秘书长、教授级高工贾华琴女士来为沙龙做了“住宅全装修政策、技术”分享、绿城装饰工程集团有限公司技术研发中心总经理曹先文先生做了“住宅全装修管控要点”分享。

绿城集团、大家房产、耀江集团、世茂地产、蓝城地产、祥生地产、安徽置业、网新置业、迪凯地产、香溢地产、昊元地产、华正建筑设计院、华坤建筑设计、志涛国际建筑设计、金坚装饰设计、智赢系统门窗、弘泰环保科技等五十多嘉宾参与了本场沙龙，感谢各单位相关人员的热情参会！

总工之家副秘书长、总工之家浙江分会会长-张凤林

沙龙由总工之家浙江分会会长张凤林女士主持，张会长做了简短的活动介绍后很快我们就进入了沙龙正题，开始了“2017住宅室内全装交付话标准”的议程......

浙江省建筑装饰行业协会副会长/秘书长、教授级高工-贾华琴

首先，由贾秘书长为我们带来了“住宅全装修政策、技术”分享。分享中提到：在未来，全装修住宅的建设将走向规范化、常态化，毛坯房将逐步退出历史舞台！贾秘书长还为大家提供了住宅全装修相关文件的解读，解读了由浙江省建筑装饰行业协会主编的《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》，该规范2017年07月01日正式实施。

本规范为住宅全装修设计，保障全装修工程质量，满足安全、适用、环保、经济和美观等要求，结合本省实际而制定出的一本参考导则。本导则适用于浙江省住宅的全装修设计，而全装修设计除应遵守本导则的要求外，尚应符合现行国家和浙江省有关标准的规定，这让我们的地产单位就住宅全装交付的实施有了明确的标准方向！

课件分享完毕，贾秘书长与现场部分嘉宾做了友好的交流互动......

绿城装饰工程集团有限公司技术研发中心总经理-曹先文

紧接着，绿城装饰集团技术研发中心总经理曹先文先生为大家作“住宅全装修管控要点”的分享。曹总首先对国家、地方及行业针对全装修的一些政策指导文件进行了回顾，结合《住宅全装修设计技术导则》和《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》相关标准，有针对性的梳理出有关拿地政策、前期设计、装修标准及工程验收等新政关键标准要求。通过一些案例逐一介绍全装修工程实施过程中存在的一问题和困难，对如何采取有效的应对措施和解决方案来确保全装修项目有序展开并顺利通过竣工验收进行了详细的讲解，为各房企、设计机构、施工企业做了一个很好的标榜。

全装修不等于精装修,全装修的核心是室内每个空间满足基本的使用功能即可，精装修更强调的是装修用材档次和居住的舒适性。全装修也是一项系统工程，对房企的整体策划和应变能力、设计机构的综合设计能力、施工企业的资质和综合管理能力提出了更高的要求。

会场从开始的私语、噪杂到后面的静心聆听，能感受到与会嘉宾们已经被曹总的专业所折服。通过管理的创新，对行业内上下游进行合理的优化整合，进而优化现场的协调工作，将大大提升后期的交付效率。

所以，住宅室内全装交付，项目的全程“综合管控”为至关重要！......

智赢门窗系统有限公司研发总监-王伟

在住宅室内的全装交付的系统工作中我们离不开一个非常重要的环节——“门窗”！我们称呼门窗为能耗的“黑洞”，再优质的住宅，如果在门窗的问题上没做到更好的节能考虑，我们平日里将白白耗去太多能源......

因此，我们特邀了智赢门窗系统有限公司的王总，以“智赢——适合中国的系统门窗”为主题，展开了属于智赢门窗的分享。智赢以研发“适合中国的系统门窗”这一理念，致力于创新，遵循欧洲系统门窗材料应用标准。通过对门窗产品性能的提升，实现节能、低碳的绿色建筑主张，为用户营造更加舒适、人性化的居住空间。

好房配好窗，助推全装交付行业的大力发展！

临海市弘泰环保科技有限公司总经理-张旭明（中）

长期以来，我国的内墙抹灰一直沿用水泥砂浆或水泥混合砂浆。随着社会进步，百姓生活水平的提高，各类建筑建设数量急剧增长。由于工程中大量使用传统砌体材料，如机制红砖、粘土砖等。这对耕地及周边环境造成了极大的破坏。为节约土地资源，减少耕地损失，国家明文规定在工程中禁止使用粘土砖。为顺应市场需求，各类新型轻质墙体材料应运而生。诸如目前工程中我们常见的加气混凝土砌块、陶粒砌块、渣砖砌块、轻质隔墙板等。随着这些材料的广泛应用，传统的水泥（混合）砂浆在应用时出现了一系列的问题。

今天的“全装交付沙龙”我们还特别邀请了临海市环保科技有限公司的张总来为我们讲一讲“全装工程的基础一墙面抹灰系统”的技术应用。

张总讲到了目前市场上墙体材料在应用过程中的主要通病和原因分析，再引申出一种新型材料“抹灰石膏”的产品优势。抹灰石膏不易空鼓和开裂的特性，可减少建筑后期的维修成本。在混凝土和加气砌体上施工时，可节省界面剂和网格布，比水泥砂浆抹灰更能缩短施工周期及降低人工成本......

为大众提供“健康舒适生活”的优质产品，弘泰环保科技一直在路上！

沙龙在愉快的交流互动后结束

大合照

总工之家营造的就是一个大家庭的氛围，怎可少了家庭大合照，会后，部分与会嘉宾来到了云曼星的绿坪广场上，站好位置留下了这纪念性的一刻！

让我们一起在大家庭里交流互动，相互学习，共同成长！

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