【标准】最新普通住房价格标准出炉

    最新普通住房价格标准出炉

长安、南城、塘厦等13镇街22723元/平方米以上住房才算“豪宅”

昨天，东莞市住房和城乡建设局、东莞市财政局、东莞市地方税务局三部门联合发布《关于调整我市普通住房价格标准的通知》（以下简称《通知》），根据新的标准，长安、南城、塘厦等13镇街22723元/平方米以上住房才算“豪宅”！

新标准出台将对开发商起到一定的减负作用，而购房者也不用担心，该标准调整对缴纳契税并无实质影响。

价格标准调整幅度颇大

《通知》介绍，根据各镇街（园区）普通住房2017年上半年平均交易价格情况，按照单套住房建筑面积计算，东莞市享受优惠政策的普通住房实际成交价格按镇街（园区）划分为三类标准：一类标准为价格低于22723元/平方米（含）。 二类标准为价格低于17361元/平方米（含）。三类标准为价格低于14017元/平方米（含）（详见表格）。

与去年相比，此次普通住房价格标准调整幅度颇大。如长安由原来的三类标准调整为一类标准，松山湖则由原来的一类标准调整为三类标准。记者了解到，由于前年长安楼盘以补签旧房为主，签约房价低，因此普通住房标准价格也较低，而今年上半年长安碧桂园等楼盘以3万元/平方米左右的价格签约，房价高，因此在此轮的调整中进入了一类标准。而松山湖则是由于上半年签约了不少“竞地价+限房价”住房，拉低区域整体房价，因此由去年的一类标准调整为三类标准。

(文章来自互联网 源：广州日报)

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